Calcul du prêt immobilier

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Instructions - Informations détaillées - Calcul du prêt

1 - Informations de base

  • Le calculateur de prêt vous aide à déterminer le montant des versements mensuels et le coût total
  • Vous pouvez calculer des prêts avec un taux d'intérêt fixe pour les premières années et variable pour le reste.
  • Le plan de remboursement indique en détail les tranches et la répartition entre le capital et les intérêts.

2 - Méthode de calcul

Les calculs sont basés sur les paramètres suivants:
  • Montant du prêt: le montant total que vous empruntez
  • Taux d’intérêt : le pourcentage auquel les intérêts sont calculés
    • Fixé : reste inchangé pour la période que vous avez choisie
    • Fluctuant: Basé sur l'Euribor de 3 mois plus marge (spread)
  • Durée : période de remboursement du prêt en années
  • Loi n°128/1975 : ajout de 0,12% au taux d’intérêt selon la législation grecque

Taux d’intérêt fixe et variable

  • Taux d’intérêt fixe : offre la prévisibilité du remboursement pour une période donnée
  • Taux d’intérêt variable : variable en fonction des conditions du marché
  • Combinaison: Vous pouvez choisir un taux fixe pour les premières années, puis un taux variable
  • Le prix de l'Euribor est automatiquement mis à jour mais peut être modifié.

4 - Plan de remboursement

  • Le plan de remboursement présente en détail pour chaque tranche:
    • Nombre et date de la dose
    • Quelle est la dose
    • Analyse des intérêts et de la dette
    • Le solde du capital après chaque paiement
  • Les calculs sont effectués selon la méthode de l'amortissement de la dette d'intérêt, où chaque tranche inclut des intérêts

5. Remarques importantes

  • Les résultats sont indicatifs et peuvent différer de l'offre finale de la banque.
  • Dans le cas d'un taux d'intérêt variable, les cotisations futures sont estimées et sont basées sur
  • Le coût total du prêt est influencé par divers facteurs, y compris les coûts
  • Consultez un conseiller financier professionnel